Appartement 3 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche de la gare, découvrez à ERMONT (95120) cet appartement de 4 pièces au calme de 78 m². Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres (possible 3), une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Il dispose également d'une loggia et d'un balcon.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Cernay (ligne C), six lignes de bus ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d'Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pierre Fresnay de même que sur un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette sont accessibles. Le marché Place St Flaive anime les environs.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 991 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ermont, Exclusivité Guy Hoquet, à 15' à pieds de la gare de cernay, proche écoles et commerces, découvrez ce spacieux 5 pièces comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine semi-ouverte, dégagement, 3 chambres, cellier, salle de bains et W.C.
Le bien dispose d'une terrasse de 17m² avec accès par le séjour, la cuisine et une chambre, d'un balcon côté chambre et d'un box en sous-sol pour le stationnement.
Charges annuelles (chauffage, eau, ascenseur...) de 2900 €.
Contactez votre agent Guy Hoquet pour une visite.
VISITE 3D DISPONIBLE.