Découvrez cet appartement en DUPLEX idéalement situé au coeur d'Épinay-sur-Seine, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway T8 et à 10 minutes de la gare et du RER. Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement au dernier étage vous offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible.

Composé de 3 pièces, dont 2 chambres , cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 28.55 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle.

L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation optimale. Vous apprécierez également le confort de deux loggias.

Le secteur est animé, avec des commerces à seulement 100 mètres, des écoles accessibles en 3 minutes, et plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ce bien est proposé au prix de 185 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Réf 1190.

Julie est à votre service et joignable par téléphone et sur whatsapp au 06 62 42 20 68.

APPARTEMENT PROCHE ENGHIEN - DPE C - BALCON PLEIN SUD - REFERENCE 1193 - IMMEUBLE RECENT


Découvrez ce superbe appartement de 34 m², idéalement situé à deux pas d'Enghien-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2012. Avec un prix attractif de 160 000 €, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'un espace calme et agréable, avec un balcon pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol, pratique pour votre véhicule.

La gare de la barre Ormesson (Ligne H) est située à 13 minutes à pied de l'appartement et à 14 minutes à pied de la gare d'Epinay-sur-Seine (RER C).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Thibault SUCHIER au 07 62 53 28 79 de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence 1193

Découvrez cet appartement lumineux de 64,40 m², idéalement situé
dans le quartier recherché de La Chevrette entre le centre ville et la Gare d'Epinay / Villetaneuse. Proposé au prix attractif de 155 000 €, ce bien de 3 pièces, en excellent état général, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans un environnement calme et agréable.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le confort est assuré grâce au chauffage et à l'eau chaude alimentés au gaz. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés et un balcon où profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est incluse.

Construit en 1965, ce logement a su préserver son charme tout en répondant aux standards actuels. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, comme l'École Sainte-Thérèse, le Lycée Feyder ou encore le Collège Maximilien de Robespierre.

Les déplacements sont facilités par la proximité des arrêts de tram Lacépède et Rose Bertin - Centre Commercial L'Ilo, ainsi que par la gare d'Épinay / Villetaneuse située à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs.

Concernant les charges de copropriété, nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous expliquer en détail le montant actuel. En effet, ces charges diminueront au cours des prochaines années.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur paisible et bien desservi. Contactez Thibault SUCHIER de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite sans tarder !

Référence 1194

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - DEUX PAS D'ENGHIEN - LIGNE H LA BARRE ORMESSON - DPE D - BALCON - LUMINEUX - PARKING (BOX) - REF 1196

À vendre : à quelques minutes de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par la ligne H), à EPINAY SUR SEINE (93800), découvrez cet appartement de 3 pièces sans vis à vis.

Il est situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un BOX.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

Réf:1196