Vente : appartement F3 à EPINAY SUR SEINE

Découvrez cet appartement lumineux de 64,40 m², idéalement situé
dans le quartier recherché de La Chevrette entre le centre ville et la Gare d'Epinay / Villetaneuse. Proposé au prix attractif de 155 000 €, ce bien de 3 pièces, en excellent état général, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans un environnement calme et agréable.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le confort est assuré grâce au chauffage et à l'eau chaude alimentés au gaz. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés et un balcon où profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est incluse.

Construit en 1965, ce logement a su préserver son charme tout en répondant aux standards actuels. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, comme l'École Sainte-Thérèse, le Lycée Feyder ou encore le Collège Maximilien de Robespierre.

Les déplacements sont facilités par la proximité des arrêts de tram Lacépède et Rose Bertin - Centre Commercial L'Ilo, ainsi que par la gare d'Épinay / Villetaneuse située à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs.

Concernant les charges de copropriété, nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous expliquer en détail le montant actuel. En effet, ces charges diminueront au cours des prochaines années.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur paisible et bien desservi. Contactez Thibault SUCHIER de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite sans tarder !

Référence 1194

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - DEUX PAS D'ENGHIEN - LIGNE H LA BARRE ORMESSON - DPE D - BALCON - LUMINEUX - PARKING (BOX) - REF 1196

À vendre : à quelques minutes de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par la ligne H), à EPINAY SUR SEINE (93800), découvrez cet appartement de 3 pièces sans vis à vis.

Il est situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un BOX.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

Réf:1196