ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

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ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

ELNE 66200

139 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5215

ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m²... Voir plus ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING

En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m² à ELNE (66200).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 d'un étage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit : Séjour/cuisine aménagée et équipée de 25,77 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Un jardin/terrasse de 25 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 139 900 €. La copropriété s'organise en 68 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 740 € de charges annuelles pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (183 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 676 € et 914 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 5215 Voir moins

Nos honoraires

55.73 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

Descriptif

Réf : 5215

Nos honoraires

55.73 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

740 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 676€ et 914€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé