Achat EAUBONNE 95600

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EXCLUSIVITÉ- Centre-ville d'EAUBONNE - F3 - BALCON-CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

EXCLUSIVITÉ- Centre-ville d'EAUBONNE - F3 - BALCON-CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

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+4

EXCLUSIVITÉ- Centre-ville d'EAUBONNE - F3 - BALCON-CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

EAUBONNE 95600

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1383

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET EAUBONNE. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de trois pièces principales situé dans une copropriété des années 80, située en plein Centre-ville d'Eaubonne et disposant d'un ascenseur. L'appar... Voir plus

64.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

EXCLUSIVITÉ- Centre-ville d'EAUBONNE - F3 - BALCON-CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

Descriptif

Réf : 1383

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET EAUBONNE. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de trois pièces principales situé dans une copropriété des années 80, située en plein Centre-ville d'Eaubonne et disposant d'un ascenseur. L'appar... Voir plus

64.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

221

Charges annuelles (ALUR)

1748 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21 m2

Année construction

1988

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

24/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 68.06 m² 7

A Eaubonne, dans une résidence de standing très recherchée située à 10 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à seulement 3 minutes des écoles (Paul Bert), votre Agence Guy Hoquet Eaubonne a le plaisir de vous proposer ce bel appartement !
Il s'agit d'un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec grands placards et porte sécurisée, une cuisine aménagée et équipée et l'accès à un premier balcon, une pièce de vie lumineuse de 18m² donnant accès à un second balcon de plus de 4m² ( SUD-EST) , un dégagement , deux chambres avec dressing respectivement de 10m² et 14m² ( avec balcon privatif pour cette dernière) ,une salle de bains avec espace buanderie, WC indépendants .A cela s'ajoute une cave et une place de parking !
Les atouts: Proximité des 2 gares( Ermont-Eaubonne et Champ de Courses d'Enghien) et des écoles, Double vitrage et volets récents, fibre, copropriété aves ascenseur..
Belle opportunité à saisir !!

Appartement 3 pièces 53.66 m² 4

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé à seulement 12 minutes à pieds de la gare ERMONT - EAUBONNE ( Ligne H - J et RER C ), à proximité des commerces.
Il vous offre un séjour spacieux, une cuisine au goût du jour toute équipée, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Une cave vient compléter cet ensemble.
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour lui rendre une petite visite.

Appartement 3 pièces 59 m² 6

Seulement chez Guy Hoquet EAUBONNE: A 250 mètres de la GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C), Quartier PAUL BERT, dans un secteur pavillonnaire des plus convoités pour son calme et au coeur d'un superbe parc privatif, cet Appartement de 3 pièces, d'une surface de 59m², a TOUT pour vous plaire!
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (et porte blindée), d'un salon-séjour d'une surface de 16m² environ donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée (exposition SUD-EST) et sans réel vis-à-vis, une cuisine indépendante , aménagée et équipée (SCHMIDT), disposant d'un espace Cellier/buanderie attenant. A cela s'ajoute un dégagement avec WC indépendants, une salle d'eau contemporaine avec VMC, deux chambres de 10m² et 11m² environ (dont une avec balcon privatif), et pour finir, un grand dressing très pratique!
Les +: Place de parking privative, Cave, gardien, Appartement refait à neuf, électricité récente, fenêtres en double-vitrage PVC, 2 balcons, parc arboré privatif, résidence fermée et sécurisée..
LE meilleur rapport qualité/prix du moment, alors ne passez pas à côté de celui-ci, appelez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne !
Les clefs sont à l'Agence, nous vous attendons pour une visite !

Appartement 4 pièces 78.55 m² 7

EXCLUSIVITÉ ! 950 mètres GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et seulement 700 mètres GARE CHAMP DE COURSES (ligne H), voici un Grand appartement de 4 pièces situé dans le quartier le plus prisé d'EAUBONNE, le QUARTIER PAUL BERT.
Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée disposant d'un cellier, et d'un séjour avec accès à un balcon .
On note que cet appartement dispose de 3 belles chambres parquetées dont une avec accès balcon, d'une spacieuse salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un grand dressing.
Les + : 3 chambres, double vitrage total, vue dégagée sans vis-à-vis, à deux pas du Groupe scolaire (Maternelle, primaire et collège), Absence de vis-à-vis, possibilité de se garer en bas de la résidence, double-vitrage total, cave, parc enfant.

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé