Appartement Courbevoie 3 pièces 56,88m2

COURBEVOIE 92400

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COURBEVOIE

42 avenue Marceau

92400 COURBEVOIE

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Réf : 1152

EXCLUSIVITE COURBEVOIE COEUR DE VILLE, à 600 mètres de la Gare, 5 minutes à pied de la Défense, proche de toutes les commodités. Dans une agréable résidence avec jardins, très bonne entente des copropriétaires, nous vous proposons un appartement de t... Voir plus

56.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Courbevoie 3 pièces 56,88m2

Descriptif

Réf : 1152

56.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès tramway

3 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3636 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1955

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante meublée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

20/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

517 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 517 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 161* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

161 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 80.3 m² 2

COURBEVOIE 92400

350 000 €

QUARTIER LA DÉFENSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à deux pas de la gare de La Défense (Paris à 10 min avec le Transilien L), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 80 m² à COURBEVOIE (92400). Il s'organise comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 19 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose un rangement. Il est équipé d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Des fenêtres en aluminium y sont installées.

Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 35 étages avec ascenseur. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

Cet appartement se trouve dans le quartier de La Défense. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 18 crèches, tout comme le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle, l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 19 lignes de bus, deux gares (La Défense et Courbevoie), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation, un bowling et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (364 kWh/m²/an) ou de classe climat (79 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 270 €.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 308 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

Appartement 4 pièces 80.58 m² 6

COURBEVOIE 92400

400 000 €

COURBEVOIE GARE, à 400 mètres de la Gare, à 400 mètres du T2, nous vous proposons au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 80,58m2 Loi Carrez, offrant entrée, séjour, cuisine sur cour, grande salle d'eau avec fenêtre, trois chambres dont une sur cour, rangements. Parquet bois massif dans certains pièces, fenêtres en double vitrage (sauf celle de la cuisine), tableau électrique refait. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif dans la résidence, charges incluant le chauffage, eau chaude individuelle électrique. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie pour plus de renseignements, référence : 1162.

Guy Hoquet COURBEVOIE

42 avenue Marceau

92400 COURBEVOIE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé