VENTE d'un appartement de 3 pièces 67 m² à COURBEVOIE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques minutes de la gare de Bécon les Bruyères (Paris à 5 min par le Transilien L), votre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 65,06 m² à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte une entrée, une chambre de 13 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel électrique est installé dans l'appartement. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Marceau République. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Bécon les Bruyères à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois tennis, un théâtre, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 415 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 600 € pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (522 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 030 € et 2 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITE COURBEVOIE COEUR DE VILLE, à 600 mètres de la Gare, 5 minutes à pied de la Défense, proche de toutes les commodités. Dans une agréable résidence avec jardins, très bonne entente des copropriétaires, nous vous proposons un appartement de trois pièces d'environ 57m2 sans perte de place, en double exposition, entièrement au calme. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante, avec espace dinatoire, possible US, un séjour/salle à manger, espace nuit comprenant deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés avec lave-mains. Vous apprécierez la localisation et le calme au coeur de ville. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la résidence. Charges comprenant eau chaude et chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1003.

COURBEVOIE GARE, à 400 mètres de la Gare, à 400 mètres du T2, nous vous proposons au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 80,58m2 Loi Carrez, offrant entrée, séjour, cuisine sur cour, grande salle d'eau avec fenêtre, trois chambres dont une sur cour, rangements. Parquet bois massif dans certains pièces, fenêtres en double vitrage (sauf celle de la cuisine), tableau électrique refait. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif dans la résidence, charges incluant le chauffage, eau chaude individuelle électrique. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie pour plus de renseignements, référence : 1162.