Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

À vendre : Appartement 3 pièces à Combs-la-Ville Vendu loué

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À vendre : Appartement 3 pièces à Combs-la-Ville Vendu loué

+6

À vendre : Appartement 3 pièces à Combs-la-Ville Vendu loué

COMBS LA VILLE 77380

169 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805260

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 57 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 2019. Il comprend une entrée, un... Voir plus

57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À vendre : Appartement 3 pièces à Combs-la-Ville Vendu loué

Descriptif

Réf : 805260

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 57 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 2019. Il comprend une entrée, un... Voir plus

57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Nb Lots Copropriété

37

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2019

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

10/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

135 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 61 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et 2 BOX

À vendre : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m², dans une résidence vidéosurveillée, situé à COMBS LA VILLE (77380). Il est disposé comme suit : une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il inclut également une salle de bains et des toilettes séparés.

La fibre optique y est également disponible, pour un accès internet haut débit. Gagnez en espace et en confort grâce à une terrasse et un balcon.

Deux boxs complètent l'appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), à moins de 10 minutes à pied.

Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (177 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 4 pièces 80 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Proche des écoles, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au 4e et dernier étage, son intérieur propose une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. La fibre, les volets roulants électriques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles et 15 minutes à pied du RER D.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Appartement 2 pièces 45 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER CALME

Votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380). Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée équipée et une chambre. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et deux placards. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc, des volets roulants et la fibre sont installés dans cet appartement. Un balcon lui donne un gain d'espace appréciable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 60 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 156 € pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 3 pièces 79 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, découvrez à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces au calme de 79 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé comme suit : un séjour double de 21 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il comporte un débarras. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour des rangements additionnels, il dispose d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Il est à vendre avec un box.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (64 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 4 pièces 77 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, laissez vous charmer par à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il comporte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis non loin du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 40 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cet appartement de 2 pièces de 40 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (215 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (11 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 45 m² 7

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVES BALCON - DPE en C

En vente : votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 13 m² et d'une salle bains.
L'appartement comporte un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre y sont installés.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.
RER D à moins de 10 minutes à pied.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (135 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces 43 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BOX

À moins de 10 minutes à pied du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43 m². Son intérieur comporte une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2002 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est mis en vente avec un box. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

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