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Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

CLERMONT FERRAND 63100

190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2743

Votre agence vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans les résidences de Galaxie, un appartement entièrement refait à neuf de type 3 de 72m² au 8ème étage comprenant, une entrée avec cellier/ buanderie et dressing, une pièce à vivre avec... Voir plus

Nos honoraires

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Descriptif

Réf : 2743

Nos honoraires

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1058

Charges annuelles (ALUR)

2405.89 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.24 m2

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

16/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 1010€ au 01/01/2021

Le quartier

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L'appartement d'une superficie de 53 m² habitables se situe au 2ème et dernier étage et se compose ainsi : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée qui donne sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie, un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau .
Une place de parking extérieure vient compléter le bien.
Chauffage individuel au gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé