Achat CLERMONT FERRAND 63000

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CLERMONT CENTRE - Appartement Duplex refait à neuf - 2 chambres, Garage + cour intérieure

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+6

CLERMONT CENTRE - Appartement Duplex refait à neuf - 2 chambres, Garage + cour intérieure

CLERMONT FERRAND 63000

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2790

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement Duplex idéalement situé dans le centre ville de Clermont-Ferrand. Il vous offre une superficie de 92 m² et a été entièrement refait à neuf. Il se situe au premier étage d'une petite coproprié... Voir plus

92.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

CLERMONT CENTRE - Appartement Duplex refait à neuf - 2 chambres, Garage + cour intérieure

Descriptif

Réf : 2790

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement Duplex idéalement situé dans le centre ville de Clermont-Ferrand. Il vous offre une superficie de 92 m² et a été entièrement refait à neuf. Il se situe au premier étage d'une petite coproprié... Voir plus

92.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

890 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

6

Jardin

Non

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

02/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€ au 01/01/2021

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Appartement 4 pièces 113.69 m² 12

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité à la vente ce beau Duplex coup de coeur de 113,69m² carrez (125,91 au sol) situé à deux pas de la place de Jaude.
Dans un immeuble de caractère, au troisième et dernier étage, il se compose au premier niveau d'un salon, d'un séjour et une cuisine pour une surface totale de 62m² avec en complément un WC et du rangement.
Au second niveau, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres mansardées, une salle de bains et un WC séparés.
En complément, vous trouverez un petit grenier pour du rangement.
Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible.
Fenêtres allu en triple vitrage.
DPE C et GES C.
Faibles charges de copropriété de 805€/an et taxe foncière de 1058€.

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Appartement 3 pièces 72.2 m² 10

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 72,20m² aux belles prestations dans un emplacement idéal rue Blatin à proximité directe de la place de Jaude et tous les commerces et services.
Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée avec rangement/buanderie, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.

Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et stores électriques.
Résidence de standing sécurisée avec visiophone.

Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement sécurisée en sous sol.

Taxe foncière: 1751€
Charges de copropriété: 1784€
DPE C et GES C

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé