Appartement T3 76 m2 Secteur Coubertin

Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par sa qualité de rénovation (2023), et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :

Un séjour spacieux avec balcon,
Une cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Caractéristiques supplémentaires :

DPE : D,
Double vitrage dans toutes les pièces (sauf dans la cuisine),
Charges de copropriété : 1875 €,
Taxe foncière : 1000 €.

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Votre agence vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 68m² lumineux et coup de coeur.
L'appartement dispose d'un agencement très fonctionnel, il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres dont une avec un dressing aménagé.
Cet appartement entièrement rénové avec goût n'attend que ses prochains propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir.

Une grande cave, un séchoir et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 2760€/an (chauffage gaz collectif, eau, gardien, entretien espaces verts, entretien des communs)
Taxe foncière 1590 €.

Appartement Type 3 avec garage fermé et terrasses

Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 avec garage fermé, balcon et terrasse.

Celui ci est composé d'une spacieuse entrée, d'un salon avec accès terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de dégagement et de rangements.
Une cave complète l'ensemble des prestations.

L'appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Celui-ci donne sur les espaces verts de la copropriété, il est donc ensoleillé et calme. Situé dans une rue à sens unique et peu passante.

Fenêtres aluminium double vitrage avec volet roulant, chauffage individuel au gaz. DPE C

Les charges de copropriété s'élèvent à 129.52 € par mois. Celles-ci comprennent les charges communes du bâtiment. Eau froide, ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs et frais de syndic. Taxe foncière 1450 €.

Pour plus de renseignements et d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis il vous séduira par son charme. Idéalement placé en plein coeur du Vieux Clermont-Ferrand, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités.

Composition :
- Une chambre
- Un bureau de 8,65 m² (pouvant servir de seconde chambre)
- Un salon avec cuisine ouverte (équipée)
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Deux grandes terrasses avec vue dégagée
- Combles aménageables

Caractéristiques supplémentaires :
- Appartement rénové avec goût
- Fenêtres changées en 2015
- Radiateurs remplacés en 2020
-Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Chauffage : électricité + cheminée à bois
- Possibilité d'isolation extérieure

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² habitables, dans un immeuble de caractère des années 1900 , secteur calme de Clermont-Ferrand entre Delille et la gare, à 10 minutes à pieds du centre ville.
L'appartement se situe au 2ème étage et vous offre le cachet de l'ancien, ainsi qu'une belle luminosité de par son exposition traversante.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet massif, cheminée et moulures, une grande chambre de 19 m² , une salle à manger attenante à la cuisine, un wc indépendant, une deuxième chambre de 11 m² et une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries récentes en double vitrage pvc.
L'appartement vous offre en supplément et au 4ème étage deux débarras en guise de stockage ainsi qu'un atout non négligeable : un garage fermé ( non attenant à l'immeuble )
Prévoir rafraîchissements cuisine, salle d'eau et peintures.

* visite virtuelle disponible *