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T3 Neuf - Terrasse garage

CLERMONT FERRAND 63000

319 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2257

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement neuf très lumineux, exposé sud-ouest appartenant au secteur Oradou/Lafayette. Il se situe au dernier étage d'une copropriété de novembre 2022. D'une superficie de 71.16 m², il est proche de tou... Voir plus

Nos honoraires

71.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

T3 Neuf - Terrasse garage

Descriptif

Réf : 2257

Nos honoraires

71.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès tramway

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

405

Charges annuelles (ALUR)

3960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2022

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

71 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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Appartement 4 pièces 113.69 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

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Dans un immeuble de caractère, au troisième et dernier étage, il se compose au premier niveau d'un salon, d'un séjour et une cuisine pour une surface totale de 62m² avec en complément un WC et du rangement.
Au second niveau, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres mansardées, une salle de bains et un WC séparés.
En complément, vous trouverez un petit grenier pour du rangement.
Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible.
Fenêtres allu en triple vitrage.
DPE C et GES C.
Faibles charges de copropriété de 805€/an et taxe foncière de 1058€.

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

Mathias COMBRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé