Appartement T3 Choisy le Roi

CHOISY LE ROI 94600

259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : 1225

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose un appartement t3 à côté du RER et à proximité immédiate de tous les commodités (crèche ,école, commerces, transports...) Il se compose d'une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² et... Voir plus

63.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T3 Choisy le Roi

Descriptif

Réf : 1225

63.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

-0.3 km

Accès tramway

-2 min

Accès Ecole

-2 min

Accès Gare

-2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23 m2

Jardin

Non

Année construction

2015

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

12/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 63.35 m² 12

CHOISY LE ROI 94600

259 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à côté du RER C (10 min de Paris), notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,35 m² à CHOISY LE ROI (94600). Il se divise en une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine américaine équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon agrémente cet appartement. Cet appartement comporte des équipements tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Cet appartement est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Pour la petite enfance, les environs proposent sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Choisy-Le-Roi (ligne C), six lignes de bus, la gare Choisy-le-Roi ainsi que la ligne de tramway T9 (Carle-Darthé). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Paul Eluard tout comme sur une bibliothèque et un bassin de natation non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Cet appartement a une classe énergie D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 259000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 480€ pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence GUY HOQUET de LIEUSAINT pour plus d'informations.

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé