Appartement T3 Carbon-Blanc Centre

CARBON-BLANC CENTRE- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à carbon blanc (33560) cet appartement de 3 pièces au calme de 67 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée et un beau séjour double de 27 m². Il inclut également deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante équipée et un cellier. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage collectif. Il est en bon état général.

Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimee-Cesaire est accessible à 7 km. Il y a un théâtre à proximité.

Il est proposé à l'achat pour 170 000 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % soit 10 000 € TTC. C'est un appartement en copropriété.

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En Hyper centre de carbon-Blanc
Venez découvrir sans plus attendre cette appartement de type T3 situé dans une petite résidence en pierre du centre de carbon-blanc, avec faible charges .
Situé au premier est unique étage de cette immeuble il se compose d'un grand séjour cuisine lumineux d'environ 38m2 et d'un coin nuit avec 2 grande chambre avec placard de 12,5 et 14m2 ainsi que sa salle d'eau avec grand receveur douche.
L'appartement bien isolé possède la climatisation réversible.

Idéalement placé en hyper centre CARBON-BLANC, il dispose de toutes les proximité de transport et commerces.
Niveau énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (145 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 623 € et 843 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 175000 €. Le prix net est de 167 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 ,48% soit 7500 € TTC. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 6 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de € pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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