Achat CANET PLAGE 66140

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RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !

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+5

RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !

CANET PLAGE 66140

244 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Réf : 95067

Découvrez ce bien exceptionnel, situé à Canet Sud au 5ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou, depuis ces deux superbes terrasses totalisant... Voir plus

32 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !

Descriptif

Réf : 95067

Découvrez ce bien exceptionnel, situé à Canet Sud au 5ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou, depuis ces deux superbes terrasses totalisant... Voir plus

32 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

6

Dernier étage

Oui

Taxe Habitation

740 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1460 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1989

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Gardien

Oui

Date ERP

29/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 563€ et 761€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 52.03 m² 7

CANET EN ROUSSILLON 66140

VENTE EN NU PROPRIETE - 1 tête (Monsieur de 81 ans)

A Canet sud, secteur très prisé, découvrez cet appartement traversant de 59 m² utiles dont 52.03 m² carrez ( dont 5.05m² de loggia fermée).

Situé au 3ème étage, vous bénéficierez d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine rénovée donnant sur la partie loggia, une salle d'eau avec douche ainsi que deux chambres avec placards. WC indépendant, loggia.
N'hésitez plus et venez visiter ce joli appartement, en exclusivité chez Guy Hoquet Canet !
Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif.
Demandez Patricia CHEVALIER pour plus de renseignements.
O7.70.49.73.24 ou 04.44.44.70.00

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Appartement 2 pièces 49 m² 6

CANET EN ROUSSILLON 66140

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE T2 AVEC CLIMATISATION GAINABLE DANS UNE RESIDENCE CALME ET DE STANDING LES FLAMANTS ROSES A CANET EN ROUSSILLON.

À vendre à 150m du bord de mer et à moins de 20 km de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, à CANET EN ROUSSILLON (66140). Il est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et est vendu meublé.

Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable, orienté ouest avec une vue dégagée sur le Canigou.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par une barrière et un interphone.

Secteur calme et prisé de Canet Sud, profitez de prestations privilégiés à l'hôtel Spa les Flamants Roses, ainsi qu'à la piscine et aux espaces verts idéalement entretenu par la copropriété.

Une place privée de stationnement est vendu avec cet appartement.

Un espace détente assuré.

Un partenariat avec l'hôtel est possible pour des revenus locatifs, mais non obligatoire.

Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Une visite virtuelle vous est proposé pour découvrir l'appartement dans son intégralité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON vous invite à découvrir toutes les prestations de qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58

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Appartement 3 pièces 77.7 m² 13

CANET EN ROUSSILLON 66140

EXCLUSIVITE - A vendre à CANET PLAGE (66140) - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Sur la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, en vente à CANET EN ROUSSILLON (66140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 77,7 m².
Il distribue une entrée avec placard, ouvrant sur le spacieux séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 37 m2 de surface habitable environ. Le couloir de droite dessert quant à lui l'espace nuit, comprenant deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Le vrai plus de l'appartement ?! Un terrasse de 44 m2 avec vue sur la marina !
Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique,des fenêtres en pvc double vitrage, et la climatisation réversible bien sûr.

Il est situé dans un immeuble récent construit en 2017 de standing et avec digicode. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 220 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Élémentaire Jean Mermoz sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. On trouve le cinéma Clap Ciné de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes du logement. Le marché Place de la Sardanne anime les environs.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 249 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5274

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé