Résidence LE MIAMI: appartements de prestige à Canet plage

CANET EN ROUSSILLON 66140
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 94930
Habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre à 200m de la mer toute l'année, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Ce T3 de 61.30m² composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bain... Voir plus
61.3 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Résidence LE MIAMI: appartements de prestige à Canet plage

Descriptif

Réf : 94930
Habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre à 200m de la mer toute l'année, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Ce T3 de 61.30m² composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bain... Voir plus
61.3 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Neuf - Ancien
Neuf
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement F3 (52 m²) à Canet Plage
Appartement 3 pièces 52.03 m² 7
CANET PLAGE 66140
296 000 €
Pour plus de renseignements : Contacter Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24
À vendre : quartier Plage Sud, à Canet Plage (66140), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 52,03 m². Il est orienté à l'est. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Il offre une loggia. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que la fibre, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. L'appartement est en bon état général avec un extérieur en excellent état.

L'École Maternelle les Myosotis est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supérettes, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée B (83 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 1 200 €.

Il est à vendre pour la somme de 296 000 €. Le prix net est de 275 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 221 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITE - A vendre à CANET EN ROUSSILLON (66140) : appartement T3 (78 m²)
Appartement 3 pièces 77.7 m² 13
CANET EN ROUSSILLON 66140
249 000 €
EXCLUSIVITE - A vendre à CANET PLAGE (66140) - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Sur la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, en vente à CANET EN ROUSSILLON (66140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 77,7 m².
Il distribue une entrée avec placard, ouvrant sur le spacieux séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 37 m2 de surface habitable environ. Le couloir de droite dessert quant à lui l'espace nuit, comprenant deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Le vrai plus de l'appartement ?! Un terrasse de 44 m2 avec vue sur la marina !
Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique,des fenêtres en pvc double vitrage, et la climatisation réversible bien sûr.

Il est situé dans un immeuble récent construit en 2017 de standing et avec digicode. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 220 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Élémentaire Jean Mermoz sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. On trouve le cinéma Clap Ciné de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes du logement. Le marché Place de la Sardanne anime les environs.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 249 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5274

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé