Achat CAHORS 46000

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Hyper centre, très beau duplex traversant avec terrasse

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Hyper centre, très beau duplex traversant avec terrasse

CAHORS 46000

176 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1419

Partie basse de la ville sur l 'artère principale de Cahors, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant: - espace de vie cuisine ouverte équipée (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda. -dans les combles aménagés... Voir plus

72.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Hyper centre, très beau duplex traversant avec terrasse

Descriptif

Réf : 1419

Partie basse de la ville sur l 'artère principale de Cahors, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant: - espace de vie cuisine ouverte équipée (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda. -dans les combles aménagés... Voir plus

72.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

696 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

41 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

135 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1001€ et 1355€ au 01/01/2023

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Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé