BOURGOIN JALLIEU : appartement T3 (77 m²) en vente avec GARAGE et CAVE

BOURGOIN JALLIEU 38300
200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Réf : 1872
EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -   APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).... Voir plus
77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
BOURGOIN JALLIEU : appartement T3 (77 m²) en vente avec GARAGE et CAVE

Descriptif

Réf : 1872
EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -   APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).... Voir plus
77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
8
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Charges annuelles (ALUR)
2080 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25 m2
Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
206 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
On aime son emplacement, sa luminosité et son entretien impeccable

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€ au 12/11/2024

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Avis

Collaborateur Joris HYVER

Votre agent

On aime son emplacement, sa luminosité et son entretien impeccable
Joris HYVER
BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à BOURGOIN JALLIEU
Appartement 2 pièces 44.14 m² 1
BOURGOIN JALLIEU 38300
195 000 €
EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU HYPER CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE !

Au calme, à vendre à BOURGOIN JALLIEU (38300), votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 44,14 m². Il propose un séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique. Un jardin et une terrasse de plus de 55m2 lui offrent de l'espace complémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Bourgoin-Jallieu à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Le cinéma Kinepolis vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Berlioz anime les environs tous les jeudis matin.

Il est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 76 lots, sans procédure en cours et il y a 1 872 € de charges annuelles avec chauffage et eau.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. La classe énergie B indique qu'il est bien isolé. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE et en contactant votre conseillère Chloé au 00617723438
EXCLUSIVITÉ
Appartement de 4 pièces (81 m²) en vente à Bourgoin-Jallieu
Appartement 4 pièces 81 m² 12
BOURGOIN JALLIEU 38300
195 000 €
EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu-
DEPUIS 2013 A VOS COTES
APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

Notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces exposé sud de 81 m² à Bourgoin-Jallieu (38300).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il inclut un salon de 17 m², trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif avec compteur individuel. Ce grand appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Une cave lui offre une solution de rangement additionnel. Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.

Pour votre véhicule : de nombreux emplacement de stationnements sont disponibles dans le parking privé de la résidence fermé par un portail électrique.

L'appartement est proche de toutes commodités : commerce accessibles à pied en bas de l'immeuble. Il y a des écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. La copropriété de 146 lots compte 146 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Guy Hoquet
Collaborateur Joris HYVER

Votre conseiller

Joris HYVER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé