VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

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VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

BEZIERS 34500

259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BEZIERS CENTRE

44 avenue George Clémenceau

34500 BEZIERS

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Réf : 250

RARE : Appartement rénové dans immeuble Haussmannien avec ascenseur Notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 137 m² à BEZIERS (34500) à 2 pas des allées Paul Riquet. Il se situe au 2e étage, l'étage "noble" et vous y tro... Voir plus RARE : Appartement rénové dans immeuble Haussmannien avec ascenseur

Notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 137 m² à BEZIERS (34500) à 2 pas des allées Paul Riquet.

Il se situe au 2e étage, l'étage "noble" et vous y trouverez les codes recherchés dans les Haussmanniens, plafonds hauts, moulures, grands espaces, tout en bénéficiant d'une rénovation récente (cuisine et salle d'eau neuves et modernes) et d'un très bon DPE grâce à ses doubles portes fenêtres côté rue.
Vous y trouverez 2 grandes chambres de 15 et 21 m2 dont une donnant sur un grand dressing aménagé, un grand séjour de 34m2, une cuisine et une grande salle d'eau entièrement refaites à neuf l'année dernière, une 2e salle d'eau et un placard sur la 2e chambre, une coursive/loggia donnant sur la cour intérieure, ainsi que des petits balcons.
Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement où il n'y a pas plus qu'à poser vos meubles pour bénéficier d'une vie en centre
Les charges viennent de diminuer suite de la fin de la procédure et du paiement par le copropriétaire des sommes dues. les sommes restantes vont être utilisées afin de finir de rénover les parties communes. La 2e procédure est sur sa fin, ce qui va encore faire baisser le montant des charges. Cela fait de cet appartement un bon investissement avec une garantie de copro apurée et très bien gérée.

Il est situé en centre ville proche des allées Paul Riquet et du nouveau parking Charles de Gaulle, ce qui permet d'éviter les soucis de stationnement et de tout faire à pied.

Rare dans ce type d'appartement, vous pourrez profiter d'un ascenseur récent.
Vous aurez également un grenier de 9m2 au dernier étage pour plus d'espace de stockage.

Vous serez conquis par l'espace, la luminosité, et les doubles fenêtres récentes qui permettent d'être au calme en centre ville. Il bénéficie également d'une climatisation dans la chambre.

Il est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il fait partie d'une copropriété avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

137 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

Descriptif

Réf : 250

Nos honoraires

137 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2160 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Date ERP

12/05/2020

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 105 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1100€ au 01/01/2020

Le quartier

Guy Hoquet BEZIERS CENTRE

44 avenue George Clémenceau

34500 BEZIERS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h29 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé