Appartement 3 pièces - proche métro Aubervilliers quatre chemins

AUBERVILLIERS 93300
435 000 € *

* 435000 € honoraires inclus

415 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

23 Rue Condorcet

75009 Paris

Réf : 527
Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30, vous apprécierez ce charmant appartement à la vue dégagée composé d'une entrée, d'un grand séjour de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une s... Voir plus
83.22 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement 3 pièces - proche métro Aubervilliers quatre chemins

Descriptif

Réf : 527
Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30, vous apprécierez ce charmant appartement à la vue dégagée composé d'une entrée, d'un grand séjour de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une s... Voir plus
83.22 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Date ERP
06/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
DUPLEX 4 PIECES DE 88 m² AVEC TERRASSE CAVE ET BOX - CENTRE VILLE D'AUBERVILLIERS
Appartement 4 pièces 88.08 m² 14
AUBERVILLIERS 93300
449 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES - IMMEUBLE RÉCENT

A quelques minutes de la mairie d'Aubervilliers, et de sa station de Métro (ligne 12 ), notre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces en duplex de 88,08 m².

Il se situe au 4ème et 5ème étage d'un immeuble récent datant de 2014 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il propose une entrée, un séjour de 22 m², trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il inclut un rangement. Ce grand appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements additionnels.
Les fenêtres double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Une terrasse (6,14 m²) est présente pour de l'espace complémentaire appréciable.

Ce grand appartement est mis en vente avec un box en sous-sol.

Cet appartement est situé dans un quartier calme, on y trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a le métro à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio de même que sur trois tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des supérettes.

La classe climatique est notée C.

Il est à vendre pour la somme de 449 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 90 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 4 240 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
10h00 - 19h30
Mardi
10h00 - 19h30
Mercredi
10h00 - 19h30
Jeudi
10h00 - 19h30
Vendredi
10h00 - 19h30
Samedi
11h00 - 18h00
Dimanche
Fermé