APPARTEMENT 3 PIECES - 52 m² + CAVE - METRO FORT D'AUBERVILLIERS

AUBERVILLIERS 93300
180 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

92 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Réf : 1840
Proche de la station Fort d'Aubervilliers (Paris à 4 min avec le métro 7), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 3 pièces de 52,18 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 15 m², de deux chambres de... Voir plus
52.18 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
APPARTEMENT 3 PIECES - 52 m² + CAVE - METRO FORT D'AUBERVILLIERS

Descriptif

Réf : 1840
Proche de la station Fort d'Aubervilliers (Paris à 4 min avec le métro 7), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 3 pièces de 52,18 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 15 m², de deux chambres de... Voir plus
52.18 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
1 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
361 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 361 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
63 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS
Appartement 2 pièces 48.37 m² 4
AUBERVILLIERS 93300
190 000 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces plein ouest, 48,37 m².

Il est situé au 17e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 10 m², une cuisine, une salle de bains et un placard. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un balcon lui offre un gain d'espace appréciable. Une cave est associée à l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement la station de RER Pantin (ligne E), neuf lignes de bus, la ligne de métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette). Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 345 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 700 € pour les charges pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 570 € en 2021.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.
APPARTEMENT DE 40 m² - MAIRIE D'AUBERVILLIERS
Appartement 1 pièce 40.44 m² 5
AUBERVILLIERS 93300
192 000 €
QUARTIER CENTRE-MAIRIE D'AUBERVILLIERS - RESIDENCE RECHERCHÉE

Situé en plein centre-ville, votre Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 40,44 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il inclut une pièce de vie , une chambre de, un dressing et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de sept étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Une place de parking est disponible en supplément (voir conditions en agence)

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La station de métro est situé à six minutes de l'appartement. Le cinéma Studio vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un conservatoire et deux tennis. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 192 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 170 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT 2 PIECES 40.77 m² - BALCON ET PARKING - PROCHE CANAL
Appartement 2 pièces 40.77 m² 7
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 40,77 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.
Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent datant de 2009 de cinq étages. Ce dernier est de standing et dispose d'un ascenseur. Il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Il est situé dans un quartier calme : Landy-Plaine-Marcreus-Pressensé. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 10 minutes du bien. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette à quelques minutes à peine.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 99 lots, sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (195 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
APPARTEMENT 2 PIECES 55 m²  + CAVE - AUBERVILLIERS 4 CHEMINS
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AUBERVILLIERS 93300
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QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES - METRO 4 CHEMINS

Proche de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7), en vente à AUBERVILLIERS (93300), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 55,79 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 14 m², une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Une cave lui est associée.

Il se trouve dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à une minute du bien. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 169 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 040 € en 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 30 lots est composée de 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 460 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.

92 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Celine LAFEUIL

Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé