Appartement Athis Mons 3 pièces 65 m2

Situé sur la commune de ATHIS-MONS dans le quartier du VAL, à proximité immédiate (à pieds) de la gare RER de JUVISY -SUR-ORGE et proche toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement en très bon état refait en 2022 de type 3 pièces de 59.58m2 comprenant : une entrée, double séjour, 2 chambres (possible), cuisine séparée aménagée, salle d'eau, wc. Vous aurez accès à un jardin privatif . Une cave complète ce bien.

Chauffage gaz, faibles charges !

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

Votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 54,11 m² à ATHIS MONS (91200). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour cuisine équipée de 20 m² et deux chambres de 10 m² et 12 m² . Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement comporte des équipements de qualités tels que des fenêtres double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. De l'espace en plus est apporté par un balcon.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble récent de très bon standing de trois étages avec parking en sous-sol. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking spacieuse. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'immeuble possède un local commun pour vos vélos.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à douze minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura de même que sur un conservatoire de musique.

Son prix de vente est de 209 000 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 2160 € de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 81 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 600 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.