Appartement 3 pièces 51m².

ARCUEIL 94110

233 000 € *

* 233000 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Réf : 4554

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 51m² à Arcueil. Situé à proximité du RER B Arcueil-Cachan et de la ligne 15 sud "Paris express", proche des commodités, il est le bien... Voir plus

51.1 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 3 pièces 51m².

Descriptif

Réf : 4554

51.1 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès RER

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1280 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1956

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

16/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 60.21 m² 3

ARCUEIL 94110

248 000 €

Exclusivité GUY HOQUET GENTILLY et ARCUEIL
Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé, proche du RER B Laplace et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu.
Très bien agencé, avec ses pièces lumineuses et rationnelles, il est le bien idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat.
Grande cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés, rangements, 2 chambres et séjour ouvert sur un large balcon. Tout y est !! même une grande cave au Ssol de l'immeuble.
Le tout, à quelques pas du RER B Laplace, de la Mairie, des écoles et des commodités.
Nos conseillers Guy Hoquet l'Immobilier GENTILLY et ARCUEIL, se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Votre conseiller

Florian ANKAOUA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé