Appartement 3 pièces proche commodités.

ARCUEIL 94110

269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Réf : 4305

Votre agence GUY HOQUET GENTILLY&ARCUEIL vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée avec gardien. A deux pas des commerces et des transports (RER Laplace, Métro 4 Lucie Aubrac), ce bien traversant, situé au premier étage ave... Voir plus

61.72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 3 pièces proche commodités.

Descriptif

Réf : 4305

61.72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès RER

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

229

Charges annuelles (ALUR)

2600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 60.21 m² 3

ARCUEIL 94110

248 000 €

Exclusivité GUY HOQUET GENTILLY et ARCUEIL
Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé, proche du RER B Laplace et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu.
Très bien agencé, avec ses pièces lumineuses et rationnelles, il est le bien idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat.
Grande cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés, rangements, 2 chambres et séjour ouvert sur un large balcon. Tout y est !! même une grande cave au Ssol de l'immeuble.
Le tout, à quelques pas du RER B Laplace, de la Mairie, des écoles et des commodités.
Nos conseillers Guy Hoquet l'Immobilier GENTILLY et ARCUEIL, se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Votre conseiller

Florian ANKAOUA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé