Visite 3D immersive

ANNECY APPARTEMENT A VENDRE COPRO 2023 T3

ANNECY APPARTEMENT A VENDRE COPRO 2023 T3

ANNECY 74000

473 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3852

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Situé sur la commune d'ANNECY, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces des Fins, des lignes de bus de la Sibra et du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 75,13 m² (surface Carrez) au coeu... Voir plus

75.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

ANNECY APPARTEMENT A VENDRE COPRO 2023 T3

Descriptif

Réf : 3852

75.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

2449 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30.86 m2

Jardin

Non

Année construction

2023

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Neuf

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Copro neuve !

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Avis

Votre agent

Copro neuve !

Claire FERRARIS

ANNECY

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 93.5 m² 6

ANNECY 74000

499 500 €

A découvrir à Annecy Centre, superbe T4 entièrement rénové d'une superficie de 93.50m² carrez à 5 minutes à pieds du centre COURIER et des rues piétonnes de l'hypercentre.

En étage avec ascenseur, ce bien comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur le balcon, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC indépendants.

Très belles finitions pour ce bien exceptionnel, vous n'aurez qu'une cuisine à installer et vos valises à poser.

En annexes se trouve une cave en sous-sol, ainsi que l'accès au parking de copropriété.

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, le quartier est pourvu d'école, lycée ( BERTHOLLET) crèches, commerces de proximité ainsi que de la gare SNCF à 600m et les bus de ville en bas de l'immeuble.

DPE: D

Appartement 3 pièces 66.78 m² 1

ANNECY 74000

480 000 €

Programme « SUD'HARMONY », nouvelle résidence située au coeur d'Annecy.
Située au calme, à proximité de toutes commodités et de l'hypercentre d'Annecy, elle est composée de 15 logements, du studio au T4, et dispose d'espaces verts et d'une toiture végétalisée.
Les espaces de vies des appartements affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux.
Afin de favoriser le confort, cette résidence offre des prestations haut-de-gamme et des matériaux nobles.

T2 à partir de 370 000 € TTC garage inclus
T3 à partir de 480 000 € TTC garage inclus
T4 à partir de 1 095 000 € TTC garage inclus

Non soumis au DPE.

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Claire FERRARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 851006874 ANNECY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé