Achat ALBI 81000

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Appartement Albi 3 pièce(s), avec balcon et stationnement

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+9

Appartement Albi 3 pièce(s), avec balcon et stationnement

ALBI 81000

156 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 2025

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de Type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur. Idéalement agencé pour un confort optimal, il se c... Voir plus

66.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Albi 3 pièce(s), avec balcon et stationnement

Descriptif

Réf : 2025

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de Type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur. Idéalement agencé pour un confort optimal, il se c... Voir plus

66.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

89

Charges annuelles (ALUR)

1047 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

299

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

1

Date ERP

27/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 78 m² 14

Situé en plein coeur du quartier du Castelviel à Albi, découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse et sa vue imprenable sur la Cathédrale.
Vous trouverez un premier accès à l'appartement au premier étage des parties communes. Vous arriverez directement dans la grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse de 23m2, où vous pourrez profiter de sa vue exceptionnelle sur la Cathédrale.
Vous trouverez ensuite la cuisine, un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Un accès intérieur vous emmènera au Rez de chaussée, composé d'un dressing, une chambre et une salle d'eau.
Pour terminer, l'appartement dispose d'un garage de 13m2 directement accessible depuis la rue.

Disponible immédiatement.

Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement 2 pièces 51 m² 5

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2bis en Hyper Centre d'Albi.

Situé dans le centre historique, ce charmant T2bis 51 m² au premier étage d'une petite copropriété saura vous séduire par son emplacement privilégié.

L'appartement offre une belle luminosité avec un séjour exposé plein sud. Dans la continuité de son salon spacieux se trouve la cuisine équipée. Coté nuit une chambre, un espace bureau et la salle de bains

L'appartement profite d'un jardin commun partagé, idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'expérience albigeoise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement est actuellement loué 600€ Charges comprises.

Les charges de copropriété sont d'un montant de 432€/an.

Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement 3 pièces 66 m² 11

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre d'Albi.

Un cadre unique et des prestations de qualité :
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts :

66 m² habitables offrant un séjour agréable, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables.
Un superbe toit terrasse privatif de 35 m², avec une vue imprenable sur la cathédrale.

Confort et praticité :
En sous-sol, bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé de 25 m².

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant au 05 63 49 49 49.
Retrouvez également toutes nos annonces sur notre site internet en recherchant Guy Hoquet ALBI.

À noter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Virginie LEVASSEUR

Votre conseiller

Virginie LEVASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé