Achat AIX LES BAINS 73100

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En Exclusivité sur Aix les Bains : Appartement 3 pièces de 61

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AIX LES BAINS 73100

220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 1868

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé au 2e étage, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC sép... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

En Exclusivité sur Aix les Bains : Appartement 3 pièces de 61

Descriptif

Réf : 1868

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé au 2e étage, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC sép... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Distance Train

3 km

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Nombre de caves

1

Date ERP

22/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1000€ au 01/10/2026

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 37 m² 6

AIX LES BAINS 73100

À vendre : Guy Hoquet GRESY SUR AIX vous présente un bijou immobilier - un appartement meublé de 2 pièces d'une superficie de 37 m² à AIX LES BAINS (73100).

Situé dans un immeuble proche de l'avenue de Chambéry,
Cet appartement offre un espace de vie élégant, un espace baigné de lumière, avec un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte moderne, une chambre douillette et une salle de bains raffinée. La hauteur sous plafond ajoute une touche de glamour à l'appartement.

L'appartement a également un parking privé pour une tranquillité d'esprit totale, cave Individuelle et cave collective pour plus d'espace et de commodité.

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Chambéry, Ce studio combine praticité et accessibilité aux commodités locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement.

Appartement 3 pièces 70.92 m² 8

AIX LES BAINS 73100

Appartement 4 pièces traversant avec balcons ? Aix-les-Bains centre

En exclusivité, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Localisation : 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble des années 50 bien entretenu ? copropriété de 2 étages seulement

Disposition :
- Trois chambres spacieuses et lumineuses
- Un salon cosy donnant sur balcon pour vos moments de détente
- Une cuisine séparée et équipée
- Une salle de bains + WC indépendant

Extérieurs :
Profitez de deux balcons pour vos moments au soleil ou pour prendre l'air.

Bonus :
- Cave en sous-sol pour plus de rangement
- Place de stationnement dans une cour fermée

Surface : 70,92 m²
Stationnement : 1 place de parking privative
Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif

N'attendez plus pour venir le visiter !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Aix-les-Bains.

? Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 76.46 m² 13

AIX LES BAINS 73100

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS ! APPARTEMENT TRAVERSANT 76,46 m²

Première hauteur d'Aix-les-Bains ! Proche école et bus pour commerces
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 76,46 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Grâce à son exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité toute la journée, avec un ensoleillement matinal et de superbes couchers de soleil en soirée.

Un agencement optimisé pour votre confort , il comprend : Une belle cuisine équipée neuve avec buanderie, idéale pour un rangement pratique, une pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux, trois chambres, une salle d'eau neuve et WC séparé.

Les atouts qui font toute la différence :
Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire,
parking collectif, un confort au quotidien.
Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports, avec une école élémentaire à seulement 7 minutes à pied, un collège et un lycée à 10 minutes en transports en commun.

Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable.

Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé