Achat AIX LES BAINS 73100

Achat AIX LES BAINS 73100

APPARTEMENT T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE

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+2

APPARTEMENT T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE

AIX LES BAINS 73100

345 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 1639

Cet appartement T3, situé en plein coeur de la ville, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses espaces généreux et son agencement intelligent offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vo... Voir plus

82.32 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

APPARTEMENT T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE

Descriptif

Réf : 1639

Cet appartement T3, situé en plein coeur de la ville, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses espaces généreux et son agencement intelligent offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vo... Voir plus

82.32 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Pas de conduit

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

288 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 288 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 83.58 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Laissez vous charmer par cet appartement traversant refait à neuf de 4 pièces d'une surface de 83,58 m² (77.07m² loi carrez) à AIX LES BAINS.

Se situant au 5e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Vous trouverez en premier lieu une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, trois chambres de 9 m² à 12 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 330000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS.

Appartement 4 pièces 79 m² 9

AIX LES BAINS 73100

À seulement cinq minutes de la gare d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement traversent de quatre pièces de 79 m².

Vous serez séduit par sa cuisine indépendante parfaitement équipée avec cellier, et par son vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse orientée à l'est.

La partie nuit, idéalement isolée, offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour votre confort.

Pour parfaire ce bien d'exception, bénéficiez d'un garage et d'un accès à un parking privé, le tout au sein d'une copropriété soignée.

Profitez de la proximité des commodités tout en savourant la tranquillité de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour une première visite.

Appartement 4 pièces 97.07 m² 7

AIX LES BAINS 73100

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES

À vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements.

Il est composé d'un lumineux séjour de 35m² ouvert sur une salle à manger donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, avec vue sur la dent du chat, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Côté nuit, elle se compose de 2 belles chambres avec placards
intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 3ième chambre.

La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.(Chaudière à condensation de 2017)
L'électricité a été refait à neuf.

Des combles aménageables complète ce bien.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon et un jardin de 130 m² avec possibilités de stationner 2 véhicules.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux logements à 2 km des commerces. Il y a tous les
types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien

Son prix de vente est de 365 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 4 pièces 100 m² 3

SAINT OFFENGE 73100

Actuellement en cours de rénovation complète par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera prêt à vous accueillir au 1er trimestre 2025.
Il bénéficie d'une grande terrasse privative, d'un "atelier "(espace de stockage isolé) et de 3 stationnements extérieurs couverts. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille avec enfants.
Au R+1, il se composera d'un hall d'entrée avec rangement, un espace cuisine, salle à manger, séjour ouvert, un cellier avec wc; au R+2 une 3 chambres et une grande salle de bain avec wc.

Situé à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix, cet appartement vous offre le cadre paisible d'un village rural rajeunissant et entouré de montagnes. (Arrêt de bus ligne 204 desservant le collège de Grésy à 2 min et école primaire à 5min à pied) (commerces de Cusy à 5min en voiture).

La copropriété se composera de seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant des charges très faibles. Le chauffage et l'eau chaude seront individuels grâce à une pompe à chaleur air-eau, vous assurant confort et économies d'énergie.

Il ne vous restera qu'à choisir et faire poser votre cuisine pour emménager.

Des visites du chantier sont possibles, accompagnées par notre architecte d'intérieur qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Contacter Léa Rabilloud au 0636921304.

Appartement 3 pièces 72 m² 4

SAINT OFFENGE 73100

Actuellement en cours de rénovation complète par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera prêt à vous accueillir au 1er trimestre 2025.
Il bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, d'un "atelier "(stockage isolé) et de 2 stationnements extérieurs. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille avec un ou deux enfants.
Au rez de jardin, il se composera d'un espace cuisine, salle à manger, séjour ouvert ainsi que d'une chambre parentale et une salle d'eau avec wc ; à l'étage une mezzanine, une grande chambre et une salle de bain avec wc.

Situé à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix, cet appartement vous offre le cadre paisible d'un village rural rajeunissant et entouré de montagnes. (Arrêt de bus ligne 204 desservant le collège de Grésy à 2 min et école primaire à 5min à pied) (commerces de Cusy à 5min en voiture).

La copropriété se composera de seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant des charges très faibles. Le chauffage et l'eau chaude seront individuels grâce à une pompe à chaleur air-eau, vous assurant confort et économies d'énergie.

Il ne vous restera qu'à choisir et faire poser votre cuisine pour emménager.

Des visites du chantier sont possibles, accompagnées par notre architecte d'intérieur qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Contacter Léa Rabilloud au 0636921304.

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé