Appartement 2 pièces à vendre aux Ardoines

VITRY SUR SEINE 94400
146 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Réf : CL-106
Votre agence GUY HOQUET VITRY SUR SEINE vous propose un appartement de 2 pièces dans le secteur des Ardoines, proche de toutes commodités (7min RER C et 7min T9), dans une petite copropriété parfaitement entretenue, avec peu de charges. Cet appar... Voir plus
24.52 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement 2 pièces à vendre aux Ardoines

Descriptif

Réf : CL-106
Votre agence GUY HOQUET VITRY SUR SEINE vous propose un appartement de 2 pièces dans le secteur des Ardoines, proche de toutes commodités (7min RER C et 7min T9), dans une petite copropriété parfaitement entretenue, avec peu de charges. Cet appar... Voir plus
24.52 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Accès Bus
182 min
Accès RER
10 min
Accès tramway
10 min
Provision sur charges
312 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
312 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
11.22 m2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
284 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à VITRY SUR SEINE
Appartement 1 pièce 25.07 m² 1
VITRY SUR SEINE 94400
150 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à proximité de la station Villejuif Paul Vaillant-Couturier (Paris à 5 min avec le métro 7), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme exposé sud, de 25,07 m² à VITRY SUR SEINE (94400). Son intérieur est composé d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Un balcon ajoute à cet appartement un gain d'espace appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. On trouve le métro à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma 3 Cines Robespierre tout comme sur un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 27 lots, sans procédure en cours et il y a 600 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VITRY SUR SEINE.

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé