À VENDRE - Appartement T2 avec Jardin à Vertou

À VENDRE - Appartement T2 avec Jardin à Vertou

VERTOU 44120

199 900 € *

* 199900 € honoraires inclus

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : CS941

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T2 situé sur la commune de Vertou, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T2 - Localisation : Ver... Voir plus

Nos honoraires

44.88 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À VENDRE - Appartement T2 avec Jardin à Vertou

Descriptif

Réf : CS941

Nos honoraires

44.88 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

1 min

Charges forfaitaires

50 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

358

Charges annuelles (ALUR)

678.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

02/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

129 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€ au 31/12/2023

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Il dispose d'un salon/séjour, ouvrant sur un balcon . La cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas avec possibilité d'évolution.

L'appartement comprend également deux chambres dont une avec un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort.

À l'extérieur, un balcon vous permettra de vous détendre en plein air. Un garage boxé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Situé à Beautour, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en communs, des commerces et des services locaux. Profitez de la vie dynamique de Vertou, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR927

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé