VANVES : appartement F2 (38 m²) avec Jardin en vente

VANVES : appartement F2 (38 m²) avec Jardin en vente

VANVES 92170

274 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Réf : 1309

38.19 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

VANVES : appartement F2 (38 m²) avec Jardin en vente

Descriptif

Réf : 1309

38.19 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Accès Gare

4 min

Provision sur charges

212 €

Surface séjour

16.78 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Date ERP

27/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

440 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 440 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 108* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

108 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1800€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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VANVES 92170

293 000 €

COUP DE COEUR POUR CE 2 PIECES AVEC TERRASSE !

Proche toutes commodités ( commerces, ligne N, Métro 13 , Parc Pic), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces entièrement rénové.

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 20m² exposée Sud-Est, WC séparés.
Coté nuit, une chambre avec baignoire balnéo, lavabo, penderie et en accès direct sur une deuxième terrasse de 10m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

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Il est disposé comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une donnant sur véranda de 8m² , une salle d'eau et un WC.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied sept structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l'appartement. Le cinéma Le Vanves vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, trois bassins de natation, deux tennis et deux thé
âtres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Respectivement de 305 kWh/m²/an et de 66 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 510 €.

Il est à vendre pour la somme de 299 000 €.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

Appartement 2 pièces 38.19 m² 5

VANVES 92170

274 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 274 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

Appartement 3 pièces 45.34 m² 6

VANVES 92170

299 000 €

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé