Appartement de 2 pièces (37,5 m²) à vendre à VANVES

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 298 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 298 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), à vendre à VANVES (92170), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 28,25 m².

Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il offre une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses (30 m² en tout) qu'il offre.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le métro à 13 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur deux bibliothèques, trois bassins de natation et deux tennis non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 293 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 118 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 403 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 290 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

COUP DE COEUR POUR CE 2 PIECES AVEC TERRASSE !

Proche toutes commodités ( commerces, ligne N, Métro 13 , Parc Pic), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces entièrement rénové.

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 20m² exposée Sud-Est, WC séparés.
Coté nuit, une chambre avec baignoire balnéo, lavabo, penderie et en accès direct sur une deuxième terrasse de 10m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

LIMITE PARIS 15ème - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX ET SANS VIS-A-VIS !

À vendre : à deux pas du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), votre agence Guy Hoquet VANVES est ravie de vous présenter à VANVES (92170), cet appartement de 2 pièces de 37,5 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il compte une entrée, un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte avec une vue dégagé sur le Parc Jarousse, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.

Le chauffage est collectif. La fibre y est disponible.

Une cave lui est associée.

Proche du bien vous trouverez des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Rue Fratacci anime également le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 € et 820 € en 2023.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet.