Achat VANVES 92170

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VANVES : appartement de 2 pièces (29 m²) avec TERRASSE !

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VANVES : appartement de 2 pièces (29 m²) avec TERRASSE !

VANVES 92170

293 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANVES

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

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Réf : 3003

COUP DE COEUR POUR CE 2 PIECES AVEC TERRASSE ! Proche toutes commodités ( commerces, ligne N, Métro 13 , Parc Pic), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces entièrement rénové. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien compr... Voir plus

28.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

VANVES : appartement de 2 pièces (29 m²) avec TERRASSE !

Descriptif

Réf : 3003

COUP DE COEUR POUR CE 2 PIECES AVEC TERRASSE ! Proche toutes commodités ( commerces, ligne N, Métro 13 , Parc Pic), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces entièrement rénové. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien compr... Voir plus

28.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

7

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

12.41 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

2

Digicode

Oui

Date ERP

18/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

403 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 403 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 86* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

86 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 45.34 m² 6

À vendre Quartier Saint-Rémy : A 8 min du Métro ligne 12 Corentin Celton et à 10 min de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 45,34 m² à VANVES (92170).

Il est disposé comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une donnant sur véranda de 8m² , une salle d'eau et un WC.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied sept structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l'appartement. Le cinéma Le Vanves vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, trois bassins de natation, deux tennis et deux thé
âtres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Respectivement de 305 kWh/m²/an et de 66 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 510 €.

Il est à vendre pour la somme de 299 000 €.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

Appartement 2 pièces 38.19 m² 5

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 274 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

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Appartement 3 pièces 45.34 m² 6

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Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

Guy Hoquet VANVES

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé