VANNES : appartement T2 (47 m²)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

À 10 km de la mer, Guy Hoquet GRAND CHAMP vous présente cet appartement de 5 pièces au calme plein ouest de 120 m² à vendre à VANNES (56000). Son intérieur inclut une entrée et un beau salon/séjour de 28 m². Il est aussi organisé comme suit : quatre chambres de 11 m² à 20 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel.

Trois balcons donnent à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. L'extérieur de l'appartement est en excellent état et l'intérieur de tout autant est en très bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking . Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Ce grand appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 225000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Il est sous mandat exclusif.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (11 977 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 2 803 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour une première visite de cet appartement en vente.

Nouveau à Vannes
Situé en plein centre de vannes au coeur de la vieille ville, venez découvrir cet appartement plein de charme avec ses poutres et pierres apparentes.
Cet appartement situé au 2ème étage se compose ainsi :
Une entrée vous mène vers un salon séjour avec cuisine ouverte, lumière traversante. Vous y trouverez également une belle chambre avec salle d'eau et wc.
Possibilité de location saisonnière très avantageuse.
Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
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