Programme neuf Tours - PARC COTY

Dans une très belle copropriété à proximité immédiate du marché Coty, du tramway et des commerces, nous vous proposons à l'acquisition un appartement au 3ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur le superbe parc de la copropriété sans aucun vis à vis.
Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour de plus de 37 m² orienté plein sud et d'un balcon filant, d'une cuisine de belle taille avec cellier, le tout aménagé et équipé .
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres bénéficiant chacune d'un grand placard dans le couloir, d'une grande salle d'eau.
Pour parfaire le tout, il vous est proposé une vaste cave et un parking aérien privatif.
Le montant des charges comprend : l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et le gardien
Rafraichissement à prévoir.
A visiter sans attendre !!!

APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX

Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet appartement comprend un double salon-séjour, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage), une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose également de deux balcons.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

La copropriété, composée de 1 403 lots dont 453 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6 000 € pour ce lot, comprenant toutes les prestations (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes).

Prix de vente : 211 600 € (200 000 € net vendeur).
Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 600 €, soit 5,8 % du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges.
Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave.
Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet.
Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous.