Achat TOURS 37000

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TOURS GARE

TOURS 37000

135 890 € *

* 135890 € honoraires inclus

127 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5526

TOURS GARE - VISITE VIRTUELLE A 10 MINUTES de la gare de TOURS à pied, beaucoup de charme pour cet appartement T2 vous proposant séjour avec cheminée décorative , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SdE privative et cheminée décorative... Voir plus

39.21 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

TOURS GARE

Descriptif

Réf : 5526

TOURS GARE - VISITE VIRTUELLE A 10 MINUTES de la gare de TOURS à pied, beaucoup de charme pour cet appartement T2 vous proposant séjour avec cheminée décorative , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SdE privative et cheminée décorative... Voir plus

39.21 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Provision sur charges

68 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

825 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Date ERP

19/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

403 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 403 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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Appartement 2 pièces 39.79 m² 6

VISITE VIRTUELLE
PROCHE QUARTIER DEUX LIONS ET SES FACULTES - FACULTE DE MEDECINE
Dans Résidence récente cet appartement de 2 pièces vous accueille avec pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec placard dressing, une salle de bain avec wc.
Chauffage collectif au gaz.
Ce logement est situé proches de toutes commodités.

124.300€ dont 8% d'honoraires charge acquéreur
115.000€ NET VENDEUR

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Appartement 4 pièces 64.81 m² 9

TOURS BEAUJARDIN

Venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété bien entretenu, avec gardien.
Un joli parc privatif à l'ensemble immobilier vous donnera l'impression d'avoir un jardin rien qu'à vous.

Le bien se compose comme suit: entrée avec grand placard, cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour donnant sur un balcon sans aucun vis à vis, 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC et rangements.

Stationnement libre dans la copropriété / Charges bien tenus / Double vitrage ...

139.900€ FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur
129.900€ NET VENDEUR

Appartement 3 pièces 46.87 m² 6

A VISITER RAPIDEMENT !!!

BELLE OPPORTUNITÉ POUR PRIMO-ACCÉDANT / INVESTISSEUR !

Vous rêver d'acquérir votre premier appartement ? Celui ci est fait pour vous !

Faibles charges / Double vitrage / cuisine ouverte sur la pièce de vie ... Pleins d'atouts qui sont susceptibles de vous plaire .

Le bien se compose comme suit : Entrée avec grands placards, WC, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 belles chambres avec rangements et salle d'eau.

Une grande cave ainsi qu'un garage fermé est vendu avec l'appartement.

Contactez nous sans plus tarder !!!

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Appartement 2 pièces 34.91 m² 7

TOURS PREBENDES / VISITE VIRTUELLE

Dans petite copropriété avec faibles charges, vous apprécierez le charme de l'ancien pour cet appartement T2
Il vous propose un séjour, une cuisine une chambre avec sa salle d'eau privative et deux placards.
Vue dégagée et verdoyante sur le jardin de la copropriété

143.000€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
135.000€ NET VENDEUR

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Appartement 2 pièces 35.47 m² 8

TOURS GARE /VELPEAU

A deux pas de la gare, de la place Velpeau avec ses commerces et son marché, dans petite copropriété agréable appartement T2.
Il propose une pièce à vivre cuisine ouverte ,un coin nuit avec une chambre au calme avec vue directe sur un agréable jardin, salle de bains, WC séparés.
Vous apprécierez le calme de l'endroit, le jardin commun ou il vous sera possible de vous rafraichir ou de vous consacrer à la lecture
Une cave complète ce bien

124.200€ dont 8% d'honoraires charge acquéreur
115.000€ NET VENDEUR

Appartement 3 pièces 64 m² 3

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement.
Au premier étage sans ascenseur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, deux belles chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée et une salle de de bains avec WC.
Pour parfaire l'ensemble une cave en sous-sol.
Diagnostics en cours.

Appartement 5 pièces 98.44 m² 3

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles (campus de Grandmont), et des commerces.
Au deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez ce grand appartement idéal pour une résidence principale ou pour faire de la colocation.
Il dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour parfaire l'ensemble, un balcon et une cave.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé