MEDIATHEQUE , APPARTEMENT DE TYPE 2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES : HYPER CENTRE TOULOUSE

À vendre : venez découvrir à TOULOUSE (31000) cet appartement de 2 pièces au calme de 27 m². Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et un cellier .

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les métros B et A à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur six théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (612 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (20 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 139 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

L'agence Guy Hoquet Blagnac vous propose ce superbe appartement DUPLEX T2 de 36 m² situé à Purpan, offrant un cadre de vie idéal pour un primo accédant ou investisseur.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière. Parfaitement conçu, cet appartement se compose d'une chambre confortable, idéales pour vos nuits ou pour l'installation d'un espace de télétravail.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins quotidiens.
Le balcon vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de détente.
Les atouts de cet appartement : son agencement harmonieux, son emplacement à Blagnac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un parking aérien complète ce magnifique appartement.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

DPE : C
GES : A
Taxe foncière:
Charges de copropriété :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Bastien RIGOUT 06 13 86 04 21

Appartement T2 dans une résidence fermé et sécurisé proche de toute commodité , arrêt de bus à 2 minute station métro ligne B à 8 minutes et 5 minutes futures ligne C; parking sous sol sécurisé .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2016.

Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour fonctionnel et lumineux donnant sur le balcon orienté sud-ouest, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC.

Profitez également d'une place de parking privative en sous-sol pour votre tranquillité.
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement au sein d'une résidence récente.


- Exposition: Sud- est
- Chauffage: Gaz individuel
- Taxe foncière : 961 euros / an
- Charges de copropriété : 935.€/ an

Performances énergétiques :
C : 76/Kwh/m²/an
GES
C: 13KgCO2/m²/an

Prix de vente : 145 000€ HAI*
Contactez Jérome : 0686658843