Appartement de 2 pièces (37 m²) à vendre à TOULOUSE

TOULOUSE 31300
130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 5725
Vous recherchez un appartement bien situé avec un vrai potentiel ? Découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé dans le quartier calme de la Croix de Pierre, à quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), dans un environnement paisible et pratique. L... Voir plus
37 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement de 2 pièces (37 m²) à vendre à TOULOUSE

Descriptif

Réf : 5725
Vous recherchez un appartement bien situé avec un vrai potentiel ? Découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé dans le quartier calme de la Croix de Pierre, à quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), dans un environnement paisible et pratique. L... Voir plus
37 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Accès tramway
3 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
928 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18.9 m2
Jardin
Non
Année construction
1987
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de balcons
1
Gardien
Non
Date ERP
13/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
221 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Petite copro, proximité tram, charme

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Morgane Picazo

Votre agent

Petite copro, proximité tram, charme
Morgane Picazo
TOULOUSE Saint CYPRIEN

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement de 3 pièces (54 m²) à toulouse
Appartement 3 pièces 54.44 m² 7
TOULOUSE 31200
140 400 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de toulouse (31200), en vente nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 54,44 m². Son intérieur compte deux pièces à vivre de 2 m² et 21 m², deux chambres de 9 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 11,6 m² et le balcon qu'offre cet appartement.

Il est situé dans un immeuble semi-récent avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Route de Launaguet ainsi que la ligne de métro B (TROIS COCUS) dans les alentours. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité du bien.

Son prix de vente est de 140 400 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % soit 10 400 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé