MINIMES APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET CALME

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

Dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, dans une résidence calme et arborée venez découvrir cet appartement T1 avec jardin sans vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur le jardin permettant de mettre un espace chambre, un espace salon avec bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée (permettant de mettre LL, frigo , nombreux rangements ainsi qu'une table haute), une salle de bain et une place de parking.

Arrêt de bus à 190 mètres (ligne 9 - arrêt Courrège) - commerces à proximité (boucherie, fromager, Grand Casino, Poste...)

Idéal investisseur (possibilité louer 550€/mois) ou premier achat.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS AVEC JARDIN

À vendre : CÔTE PAVÉE (31500), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement de 30,56 m². Il dispose d'une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse et un jardin confèrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il est situé au rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Son prix de vente est de 119 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.


Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.