Appartement Toulouse MINIMES 2 pièce(s) 33 m2

TOULOUSE 31200
152 000 € *

* 152000 € honoraires inclus

141 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 6494
Toulouse Minimes, en plein coeur du quartier des Minimes à 5 mn du métro canal du midi, découvrez ce très bel appartement T2, lumineux et calme, spacieux et proche de toutes les commodités, avec une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.... Voir plus
33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Appartement Toulouse MINIMES 2 pièce(s) 33 m2

Descriptif

Réf : 6494
Toulouse Minimes, en plein coeur du quartier des Minimes à 5 mn du métro canal du midi, découvrez ce très bel appartement T2, lumineux et calme, spacieux et proche de toutes les commodités, avec une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.... Voir plus
33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Provision sur charges
50 €
Surface séjour
18.69 m2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement de 3 pièces (54 m²) à toulouse
Appartement 3 pièces 54.44 m² 7
TOULOUSE 31200
140 400 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de toulouse (31200), en vente nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 54,44 m². Son intérieur compte deux pièces à vivre de 2 m² et 21 m², deux chambres de 9 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 11,6 m² et le balcon qu'offre cet appartement.

Il est situé dans un immeuble semi-récent avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Route de Launaguet ainsi que la ligne de métro B (TROIS COCUS) dans les alentours. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité du bien.

Son prix de vente est de 140 400 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % soit 10 400 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle SAINT AUBIN Appartement T1 bis
Appartement 1 pièce 33 m² 7
TOULOUSE 31000
162 000 €
SAINT AUBIN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS DERNIER ETAGE

À la recherche d'un charmant appartement dans le quartier animé de Saint Aubin à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 33 m² (surface au sol totale 40m²) à rafraichir situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la proximité de toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter des nombreux restaurants et boutiques du quartier ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants à proximité, tout est à portée de main.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel que propose ce T1 bis. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous offrira tout le confort nécessaire.
Quant à la chambre en mezzanine, elle offre un espace de repos privilégié où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 162 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5700

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis à Saint Aubin !

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Marc RUOLS

Votre conseiller

Marc RUOLS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé