Achat TOULOUSE 31200

Achat TOULOUSE 31200

Appartement Grand 2 pièces , loggia.

Appartement Grand 2 pièces , loggia.

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+2

Appartement Grand 2 pièces , loggia.

TOULOUSE 31200

95 690 € *

* 95690 € honoraires inclus

84 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 13.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6429

Appartement T2 de 54,60 M2 situé près du métro Barrière de Paris. (pour investisseur : achat nu propriété) Vous bénéficiez d'un grand séjour de 26 M2, d'une chambre , cuisine, donnant sur une loggia de 8,70 M2 (hors surface habitable) et donnant... Voir plus

54.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Grand 2 pièces , loggia.

Descriptif

Réf : 6429

Appartement T2 de 54,60 M2 situé près du métro Barrière de Paris. (pour investisseur : achat nu propriété) Vous bénéficiez d'un grand séjour de 26 M2, d'une chambre , cuisine, donnant sur une loggia de 8,70 M2 (hors surface habitable) et donnant... Voir plus

54.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

350 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.9 m2

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

16/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Un investissement en nu-propriété idéal dans une petite co-propriété de 4 lots en bon étai général. Tous commerces et restaurants au pied de l'appartement. Quartier en plein développement près de la station de métro Barrière de Paris et de la future station de métro Fondeyre. Toiture du bâti rénovée, chaudière neuve. Acheter un bien la moitié de sa valeur dans un quartier en mutation est atout.

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1350€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Un investissement en nu-propriété idéal dans une petite co-propriété de 4 lots en bon étai général. Tous commerces et restaurants au pied de l'appartement. Quartier en plein développement près de la station de métro Barrière de Paris et de la future station de métro Fondeyre. Toiture du bâti rénovée, chaudière neuve. Acheter un bien la moitié de sa valeur dans un quartier en mutation est atout.

Jean-Pierre DEMOURES

TOULOUSE MINIMES

Le quartier

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Revenus de loyers garantis - idéal investisseur. nous contacter.

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Référence 1720

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre conseiller

Jean-Pierre DEMOURES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé