Appartement Grand 2 pièces , loggia.

TOULOUSE 31200
95 690 € *

* 95690 € honoraires inclus

84 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 13.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 6429
Appartement T2 de 54,60 M2 situé près du métro Barrière de Paris. (pour investisseur : achat nu propriété) Vous bénéficiez d'un grand séjour de 26 M2, d'une chambre , cuisine, donnant sur une loggia de 8,70 M2 (hors surface habitable) et donnant... Voir plus
54.6 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Grand 2 pièces , loggia.

Descriptif

Réf : 6429
Appartement T2 de 54,60 M2 situé près du métro Barrière de Paris. (pour investisseur : achat nu propriété) Vous bénéficiez d'un grand séjour de 26 M2, d'une chambre , cuisine, donnant sur une loggia de 8,70 M2 (hors surface habitable) et donnant... Voir plus
54.6 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
350 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25.9 m2
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Date ERP
16/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
220 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Un investissement en nu-propriété idéal dans une petite co-propriété de 4 lots en bon étai général. Tous commerces et restaurants au pied de l'appartement. Quartier en plein développement près de la station de métro Barrière de Paris et de la future station de métro Fondeyre. Toiture du bâti rénovée, chaudière neuve. Acheter un bien la moitié de sa valeur dans un quartier en mutation est atout.

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1350€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre agent

Un investissement en nu-propriété idéal dans une petite co-propriété de 4 lots en bon étai général. Tous commerces et restaurants au pied de l'appartement. Quartier en plein développement près de la station de métro Barrière de Paris et de la future station de métro Fondeyre. Toiture du bâti rénovée, chaudière neuve. Acheter un bien la moitié de sa valeur dans un quartier en mutation est atout.
Jean-Pierre DEMOURES
TOULOUSE MINIMES

Le quartier

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48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre conseiller

Jean-Pierre DEMOURES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé