VENTE d'un appartement F2 (27 m²) à TOULOUSE HYPER CENTRE

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf, en dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un bel espace séjour baigné de lumière , le coin cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo), une chambre, salle d'eau, wc séparé, balcon et une cave pour compléter le tout avec du rangement supplémentaire . Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (tramway, bus et commerces). Actuellement loué.

Vous recherchez un appartement bien situé avec un vrai potentiel ? Découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé dans le quartier calme de la Croix de Pierre, à quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), dans un environnement paisible et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon est un vrai plus, offrant un espace extérieur agréable.

Cependant, cet appartement a besoin d'un rafraîchissement complet, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un espace qui vous ressemble. Le potentiel est là, il ne reste qu'à le mettre en valeur !

L'immeuble des années 90, sur deux étages, est composé de 11 lots. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique, et le chauffage est géré par des radiants.

Classe énergétique : D (221 kWh/m²/an) et climat : B (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à 130 000 €, avec des charges annuelles de 928 €.

C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Pour en savoir plus, contactez vite votre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Toulouse Minimes, en plein coeur du quartier des Minimes à 5 mn du métro canal du midi, découvrez ce très bel appartement T2, lumineux et calme, spacieux et proche de toutes les commodités, avec une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AU CALME

À quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), nous sommes ravis de vous proposer à vendre à TOULOUSE (31300), ce studio au calme traversant EST-OUEST, de 30 m². Son intérieur se divise en une entrée avec d'un cotés un séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne et les Pyrénées et de l'autre une cuisine toute équipée d'environ 8 m² . Il compte également une salle d'eau avec des toilettes et une cave pour plus de rangement. Situé à proximité de toutes les commodités et de la passerelle reliant l'ile du ramier, futur poumon vert de Toulouse

Nous vous proposons en vente à TOULOUSE L'ORMEAU , cet appartement de 2 pièces de 37,06 m².
Son intérieur comporte un séjour/salle à manger , une chambre de 9 m², une kitchenette, une salle de bains et des toilettes.

Une cave lui offre des rangements en plus.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Montaudran juste à côté. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Montaudran tout comme sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (298 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de toulouse (31200), en vente nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 54,44 m². Son intérieur compte deux pièces à vivre de 2 m² et 21 m², deux chambres de 9 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 11,6 m² et le balcon qu'offre cet appartement.

Il est situé dans un immeuble semi-récent avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Route de Launaguet ainsi que la ligne de métro B (TROIS COCUS) dans les alentours. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité du bien.

Son prix de vente est de 140 400 €. Le prix net est de 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % soit 10 400 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Borderouge.
Découvrez ce charmant T3 de 65 m² qui offre une belle luminosité. Il se situe au 3è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à deux pas des commodités (bus, périphériques, commerces,...).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie riche en lumière grâce à sa belle baie vitrée et sa grande terrasse traversante ainsi que d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements,...).
De plus, vous retrouverez deux chambres avec placard qui donne sur la continuité de la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol accompagne l'appartement.
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière : 1148€/mois
Charges de copropriété :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».