VENTE : appartement T2 (80 m²) à TALENCE

TALENCE 33400
298 200 € *

* 298200 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 2431
En vente : Nous vous proposons ce charmant appartement de 80.5m², situé au calme au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur. Exposé nord-est, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 37m², d'une chambre, ainsi qu... Voir plus
80.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
VENTE : appartement T2 (80 m²) à TALENCE

Descriptif

Réf : 2431
En vente : Nous vous proposons ce charmant appartement de 80.5m², situé au calme au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur. Exposé nord-est, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 37m², d'une chambre, ainsi qu... Voir plus
80.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Charges forfaitaires
350 €
Prestations / charges
Chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur, gardien.
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
3500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
80.5 m2
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
25/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
281 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 281 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
61 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé