5,7% de Rentabilité - Investissement résidence tourisme à Seignosse

5,7% de Rentabilité - Investissement résidence tourisme à Seignosse

SEIGNOSSE 40510

64 600 € *

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Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

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Réf : 2316

A Seignosse dans les Landes, la résidence "Les Tuquets" se situe entre pins et océan, à quelques centaines de mètres de la plage. L'établissement est doté d'une piscine et d'un centre de remise en forme, ainsi qu'un sauna et un hammam. Appartement... Voir plus

26.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

5,7% de Rentabilité - Investissement résidence tourisme à Seignosse

Descriptif

Réf : 2316

26.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

334

Charges annuelles (ALUR)

202.02 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

Surface séjour

13.2 m2

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Piscine

Oui

Date ERP

03/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

322 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

95 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 900€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 28 m² 4

SEIGNOSSE 40510

58 455 €

Investissez et devenez propriétaire d'un appartement vendu meublé et équipé dans la Résidence de Tourisme Les Tuquets à Seignosse Le Penon.

Idéal pour se constituer un patrimoine, obtenir des revenus supplémentaires importants, protéger sa famille.
Revenus annuel actuel 4000€.
Fiscalité avantageuse avec des loyers exonérés d'impôts.
Faibles charges, rendement actuel 7%

Pas de soucis de gestion pour des revenus réguliers toute l'année.

L'établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose également un restaurant avec patio arboré, une terrasse ombragée, des terrains multisports, une salle de fitness et un espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam.

Bail commercial en cours renouvelable en 2026.

Nous sommes à votre écoute pour réussir votre investissement de A à Z.

Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

Votre conseiller

Steve PRADEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé