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Appartement Centre-Ville Saumur avec ascenseur !

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SAUMUR 49400

118 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 237

Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement en exclusivité situé en plein coeur de ville de 42 m². Idéalement situé, à proximité de tous les commerces dans le centre historique de Saumur. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m² a... Voir plus

42.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Centre-Ville Saumur avec ascenseur !

Descriptif

Réf : 237

42.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

697.4 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 42 m² 5

SAUMUR 49400

124 200 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au plein centre ville de SAUMUR (49400), nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces au calme de 42 m².

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'un salon-salle à manger, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand placard. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace tout comme sur un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 124 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 2 lots et implique une participation annuelle de 462 € pour les charges pour ce lot.

Respectivement estimées à 131 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 539 € et 729 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cet appartement en vente.

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé