Appartement 2 pièces (28 m²) à vendre à SAINTE MAXIME

SAINTE MAXIME 83120
150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

Réf : 1355
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES Appartement de 2 pièces de 28 m² avec terrasse à SAINTE MAXIME (83120). Il dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, un pièce aveugle (dressing ou bureau), d'une salle d'eau et de WC. Une terr... Voir plus
28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement 2 pièces (28 m²) à vendre à SAINTE MAXIME

Descriptif

Réf : 1355
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES Appartement de 2 pièces de 28 m² avec terrasse à SAINTE MAXIME (83120). Il dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, un pièce aveugle (dressing ou bureau), d'une salle d'eau et de WC. Une terr... Voir plus
28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Charges annuelles (ALUR)
1100 €
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
15/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T2 (28 m²) en vente à SAINTE MAXIME
Appartement 2 pièces 27.7 m² 6
SAINTE MAXIME 83120
163 000 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES

En vente : localisé sur la côte méditerranéenne et à deux pas de Fréjus, notre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 27,7 m² dans une copropriété avec piscine. Avec une exposition sud-ouest, il profite d'une vue dégagée et d'un intérieur lumineux.

Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement est climatisé dans chaque pièce et possède une place de parking privative.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est en bon état général.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 17 km. Vous trouverez un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 163 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 252 lots, sans procédure en cours et avec 1 231 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 200 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 730 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous