EXCLUSIVITÉ VENTE : Duplex de 38 m² à SAINTE MAXIME

EXCLUSIVITÉ - Bien coup de coeur !

Sur le littoral méditerranéen, en vente à SAINTE MAXIME (83120), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 30 m² et de 40 m² de terrain rénové à neuf avec goût

Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un salon séjour donnant sur une loggia de 7 m² et un jardin de 40 m²

Cet appartement se situe dans une petite copropriété à 10 min à pieds du centre ville.
Il dispose d'une place de parking privative et une cave.

L'appartement se trouve dans le quartier de Souleyas-Croisette. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 17 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et trois poissonneries à proximité.

L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.