Appartement Saint-Sébastien-Sur-Loire 2 pièce(s) 47m²

Appartement Saint-Sébastien-Sur-Loire 2 pièce(s) 47m²

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

181 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : PR1019

Découvrez cet agréable appartement T2 de 47m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) au 2ème étage avec ascenseur. Il est idéalement pensé pour répondre à vos besoins. Descriptif : - Une entrée spaci... Voir plus

47.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Saint-Sébastien-Sur-Loire 2 pièce(s) 47m²

Descriptif

Réf : PR1019

47.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

945

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

130 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

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EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,69 m², à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

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L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (190 kWh/m² /an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 165 075€ (dont 6,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 155 000€). Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 77 lots dont 22 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1 084€. Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet.

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR1010

Appartement 2 pièces 47.27 m² 5

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,27 m², à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

Il se situe dans un petit immeuble de un étage. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Cet appartement est composé comme suit : une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Un jardin privatif orienté plein Sud agrémente l'appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement en extérieur.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (182kWh/m² /an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 196 100€ (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 185 000€). Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 88 lots dont 62 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1 145€. Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

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Ref BR1031

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé