Achat SAINT PIERRE DU PERRAY 91280

Achat SAINT PIERRE DU PERRAY 91280

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

+4

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

SAINT PIERRE DU PERRAY 91280

220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 804776

Guy Hoquet LIEUSAINT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE PARIS En vente : découvrez à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) cet appartement de 2 pièces de 48,5 m². Il offre une entrée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes, a... Voir plus

48.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

SAINT PIERRE DU PERRAY : appartement F2 (48 m²) en vente

Descriptif

Réf : 804776

Guy Hoquet LIEUSAINT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE PARIS En vente : découvrez à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) cet appartement de 2 pièces de 48,5 m². Il offre une entrée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes, a... Voir plus

48.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Charges annuelles (ALUR)

1396 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

3

Date ERP

02/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 255€ et 345€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 61.47 m² 16

SAINT PIERRE DU PERRAY 91280

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m² au calme, à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91240), au sein d'une Résidence Windsor.

Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de stationnement dont une grande en sous-sol (place pour personne à mobilité réduite).

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence récente et sécurisée avec portail électrique, digicode et badge vigik pour accéder à l'ascenseur.
- De faibles charges de copropriété.
- Un appartement lumineux, exposé Sud-Ouest.
- Situé à proximité des commerces et avec un accès rapide, par un portillon, à un arrêt de TZEN.
- Deux places de stationnement dont une en sous-sol.

Les charges de copropriété sont de 192€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 478 lots dont 177 lots à usage d'habitation.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 84 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 229 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé