Achat SAINT DENIS 93200

Achat SAINT DENIS 93200

F2 de 31 m² calme et clair

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F2 de 31 m² calme et clair

F2 de 31 m² calme et clair

+5

F2 de 31 m² calme et clair

SAINT DENIS 93200

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS CENTRE

40 rue Gabriel Péri

93200 SAINT DENIS

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Réf : 2273

F2 de 31m² dans un quartier calme de Saint-Denis, à moins de 7 minutes à pieds de la station basilique du Métro ligne 13 et du centre ville piéton. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 14 lots, vous trouverez un appartement traversant, trè... Voir plus

31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

F2 de 31 m² calme et clair

Descriptif

Réf : 2273

F2 de 31m² dans un quartier calme de Saint-Denis, à moins de 7 minutes à pieds de la station basilique du Métro ligne 13 et du centre ville piéton. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 14 lots, vous trouverez un appartement traversant, trè... Voir plus

31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Provision sur charges

95 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1132 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

849 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 849 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ au 24/04/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 36.22 m² 8

SAINT DENIS 97400

T2 à vendre sur St Denis providence, libre de toute occupation.

Une exclusivité GUY HOQUET: un T2 sur la Résidence les Cytises, quartier Providence.
Résidence de 2006 avec ascenseur comprenant 156 lots dont 60 appartements.

Dans un quartier prisé, à deux minutes du boulevard sud, à proximité immédiate de tout commerce et arrêt de bus.
Au deuxième étage: un T2 de 36.22 m² plus varangue de 10.46 m²
Salon et chambre climatisés, avec placards.
Une place de parking en sous sol.
Charges de copropriété( faibles) : 788 euros par an
Taxe foncière: 1145 euros
Pas de procédure en cours.
Loyer potentiel en meublé à 900 euros mensuel environ.

Prix négociable.
Prix de commercialisation: 122 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces 54.55 m² 8

SAINT DENIS 97400

T3 avec jardin à vendre sur Montgaillard, quartier résidentiel de St Denis, 2 rue du stade, à deux minutes du boulevard sud.
Une exclusivité GUY HOQUET
Dans une résidence bien entretenue de 2013 de 80 lots dont 40 appartements
Pour investisseurs ou pour résidence principale (à partir de début 2027)
Bail en cours depuis 2014 à 751.90 euros charges comprises par mois..
Un appartement de type T3 duplex de 54.55 m² plus varangue de 17.50 plus jardin de 72 m² environ.

Charges de copropriété : 443 euros par trimestre.
Cotisation ALUR FONDS travaux: 45 euros par trimestre.

Taxe foncière: 1380 euros ( dont TEOM à la charge du locataire: 381 euros).
Pa de procédure en cours.

Prix de commercialisation: 138 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet SAINT DENIS CENTRE

40 rue Gabriel Péri

93200 SAINT DENIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé